Leistungskatalog

WEG-Verwaltung

Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben
Erstellen des Wirtschaftsplanes
Durchführung der Eigentümerversammlung mit den dazu notwendigen Vorbereitungsarbeiten - Vorsitz und Niederschrift
Durchführung der Hausordnung
Überwachung der Verträge der Gemeinschaft
Geldverwaltung - Rechnungskontrolle und -anweisung
Buchführung
Veranlassung der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs
Technische Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
Auftragsvergabe
Sofortmaßnahmen

Mietverwaltung

Allgemeine Verwaltung

Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
Erledigung des Schriftverkehrs
Vermietung in Abstimmung mit dem Eigentümer
Abschluss der erforderlichen Mietverträge
Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
Abnahme und Übergabe der Mietsachen mit Protokoll
Mieterhöhung nach Mietvertrag und gesetzlichen Bestimmungen
Inkasso der Miet- und Nebenkosten
Zahlungsverkehr sämtlicher dem Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben
Rechnungsprüfung bezüglich der rechnerischen und sachlichen Richtigkeit
Kontoführung eines Mietkontos
Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
Erstellung einer Gesamtrechnung für den Eigentümer
Anstellung von Personal wie z.B. Raumpflegerin oder Hauswart
Verwaltung der Mietauktion

Technische Verwaltung

Veranlassung notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
Veranlassung von Ausschreibungen und Vergabe der Reparaturen
Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen rund um die Uhr

Unser Verzeichnis ist eine ausführliche, aber keine vollständige Auflistung aller Leistungen für eine WEG- und Mietverwaltung.

Dabei ist auch der jeweils anfallende Schrift und Telefonverkehr in der Grundleistung erfasst. Besondere "Schreibgebühren" oder ähnliche Aufwendungen für Tätigkeiten im Rahmen der Grundleistungen werden generell nicht in Rechnung gestellt.

Gerne besprechen wir all Ihre Wünsche und Vorstellungen mit Ihnen und erstellen ein individuelles Angebot.

Wir hoffen Sie überzeugt zu haben und freuen uns, von Ihnen zu hören.

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